5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Appartement

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

1 160 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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À deux pas du centre de Saint-Germain-en-Laye et au pied de son RER, cet appartement de caractère, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre 123 m² de confort et d’élégance. Situé au 2e étage d'un immeuble de standing, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud-ouest. Il se compose d’une entrée avec placard invité, un vaste salon avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger baignée de lumière, avec une vue dégagée. L’appartement comprend trois chambres : une suite parentale raffinée avec bureau intégré sur mesure, deux dressings et une salle de douche privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une avec dressing. Une seconde salle de bain avec placard buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. L’appartement offre également une cave ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et prestations modernes, dans un emplacement idéal à seulement deux minutes à pied des commodités et des transports. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Copropriété : oui Lots d'habitation : 11 Charges trimestrielles : 730 € Taxe foncière : 1472 € Honoraires : charge vendeur inclus dans le prix de vente. Votre contact Barnes : Solenne Touroute (+33) 6 31 20 12 91
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 270 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

198 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE
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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85339738

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BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE
51 rue au Pain 78100 Saint-Germain-en-Laye
78100 Saint-Germain-en-Laye
Siren : 414057992
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