2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Marseille 6e (13006) • Appartement

187 000 €

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

MARSEILLE 6E (13006)

187 000 €

Ou 728 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le cabinet Laugier Fine vous invite à visiter dans le quartier Préfecture, ce joli appartement de type 2 d'une surface de 46.28m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien trés bien entretenu. L'emplacement ne pourrait pas être plus pratique. Niché au cœur du centre-ville de Marseille, vous aurez tout à portée de main. Les boutiques, les restaurants, les transports en commun et les attractions culturelles sont à quelques pas de chez vous. Ce bien renové récemment est composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte meublé et équipé, d'une chambre donnant accés à une jolie terrasse de 8m² exposé au Sud/Est, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'ensemble du lot 2 comprend des menuiseries en double vitrage, un chauffage et un système d'eau chaude individuel électrique. Corpropriété comprenant 7 lots - 1 local au RDC et 6 Logements. Taxe foncière 770 € Ideal investissement locatif ou airbnb car autorisé dans le reglement de copropriété “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. pour toutes demande de visite vous pouvez contacter Aurélie SABRE Cette annonce vous est proposée par SABRE Aurélie - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 814 et 1 102 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 et 1 102 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 187 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1541

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133 rue de Rome 13006 Marseille Cedex 06
13006 Marseille Cedex 06
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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