5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Thionville (57100) • Maison

439 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

THIONVILLE (57100)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

À vendre : Charmante maison à Elange Contactez Baptiste MEGE pour toute information. Édifiée en 1978, cette maison de plain-pied avec sous-sol vous séduira par son caractère authentique et son bon état général. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes baignés de lumière naturelle, notamment un salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison compte trois grandes chambres, dont chacune offre confort et tranquillité. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre, selon vos besoins, pour agrandir l'espace nuit ou créer un bureau. La présence de deux cuisines est un véritable atout, dont une cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur et pour profiter pleinement du jardin lors des beaux jours. Le sous-sol, entièrement aménageable, offre un potentiel remarquable pour agrandir votre espace de vie ou créer un espace de loisirs, une salle de sport, voire une suite parentale. L'ensemble de la maison est implanté sur un terrain agréable et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située dans un quartier résidentiel très calme et avec un diagnostic noté X cette maison est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien à fort potentiel à personnaliser, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison ! Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence agence : 2868
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : RSEL-4J1-4YR

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6 allee de la Liberation 57100 THIONVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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