1 pièce

• 18m²

Villeurbanne (69100) • Studio

65 500 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

VILLEURBANNE (69100)

65 500 €

Ou 255 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 6e
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Vous recherchez un investissement clé en main avec loyer garanti ? C'est par ici : Studio à vendre dans la résidence étudiante Andromaque secteur Gratte-Ciel, à deux pas du métro et de l'IUT Lyon 1. Le studio est déjà meublé et un bail commercial est en cours avec loyer garanti de 275€/mois. Vous n'avez rien à gérer, le bailleur s'occupe de tout ! La résidence Andromaque propose 71 apparts de type studio, T1, ou T2. Meublés et aménagés avec style, ils disposent tous d'un coin bureau, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain privative et d'un lit. En plus de ses nombreux appartements ultra-équipés, la résidence offre également des espaces communs optimisés, comprenant une zone Fitness, une laverie, une cuisine commune et une zone détente, pour que chaque résident se sente comme à la maison. Charges de copropriété : 23€/mois Taxe foncière : 361€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 65 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84379164

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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