Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
NUE PROPRIÉTÉ AU CROS DE CAGNES SUR MER.
VUE MER !
Situé au bord de mer !!
Age : Femme de 74 ans / Homme de 76 ans
Bouquet : 141700 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 141700 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Vente en Nue-Propriété - Appartement 2 Pièces à Cagnes-sur-Mer
Profitez d'une opportunité rare d'acquérir la nue-propriété d'un appartement 2 pièces idéalement situé à seulement 100 mètres des plages de Cagnes-sur-Mer, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface optimisée de 2 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Séjour lumineux avec accès à une LOGGIA, idéal pour profiter des beaux jours et de l'air marin.
Cuisine équipée indépendante, parfaite pour des moments de convivialité.
Chambre spacieuse avec rangements intégrés.
Salle de bains moderne avec douche à l'italienne.
Exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Place de parking au sous sol à la location pour 110EUR par mois.
Emplacement privilégié :
Situé à 100 mètres des plages et de la Promenade de la Plage, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux activités balnéaires.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, et services de Cagnes-sur-Mer.
Quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Analyse financière : Avantages de l'achat en Nue-Propriété :
Investissement sécurisé : Devenez propriétaire du bien à un prix décoté, en profitant d'une réduction significative par rapport à la pleine propriété.
Absence de charges et de gestion : Pendant la période de démembrement, le nu-propriétaire n'a pas à se soucier des charges d'entretien courant ou des travaux, pris en charge par l'usufruitier.
Valorisation patrimoniale : À la fin de l'usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires, vous permettant de réaliser une plus-value significative.
Cadre fiscal avantageux : La nue-propriété offre des avantages fiscaux intéressants, notamment en matière de réduction d'impôt sur la fortune immobilière (IFI).
Une opportunité à ne pas manquer
Cet appartement en nue-propriété à Cagnes-sur-Mer constitue un investissement patrimonial stratégique pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur très prisé de la Côte d'Azur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
