Vivez l'élégance lyonnaise en plein cœur de la Presqu'île !
Sur la prestigieuse Place des Célestins, cet appartement bourgeois de 60m² au 1er étage avec ascenseur allie charme classique et confort moderne.
En franchissant la porte blindée sécurisée, vous découvrirez :
• Un salon lumineux avec alcôve, parfait pour vos moments de détente,
• Une chambre spacieuse avec de nombreux rangements sur mesure,
• Une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas convivial et des espaces de rangement généreux,
• Une salle de bains élégante et des toilettes séparées,
• Parquets en point de Hongrie, moulures d'époque, carreaux de ciment pour une touche de cachet authentique.
L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud, avec des volets roulants automatiques pour plus de confort.
Vous serez instantanément charmé par sa vue imprenable sur la basilique de Fourvière et son atmosphère cosy.
Situé à seulement 50 mètres du quai des Célestins et de la Saône, profitez de votre marché hebdomadaire ou des terrasses pour un verre en toute tranquillité.
À deux pas des commerces, théâtres et restaurants, vous bénéficiez de la quiétude d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.
Parking des Célestins en face, un luxe rare dans ce quartier prisé.
Un cadre de vie unique, où confort et prestige se rencontrent.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 23 Mai 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
276 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 365 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/10/2024 |
Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 80178DHI2543
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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