3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Clermont Ferrand (63100) • Appartement

85 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

CLERMONT FERRAND (63100)

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement rénové en 2022, situé à Clermont-Ferrand, une ville dynamique au cœur de l'Auvergne, réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts, ainsi que son centre historique animé. Clermont-Ferrand est desservie par les transports, offrant un accès direct aux grandes villes, et bénéficie d'une forte activité économique grâce à des pôles comme l'industrie et la santé. Le bien se trouve au 2 rue Portefort, à deux pas de toutes les commodités essentielles. L'appartement se trouve en face du pôle médical. Descriptif de l'appartement : Situé au 3 € étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 74 m² comprend : * Une entrée spacieuse, * Un séjour, * Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un espace arrière-cuisine, * Un grand espace de rangement/dressing, * Une salle de bain fonctionnelle, * Un WC séparé, * Deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une cave privative. Charges de copropriété : Les charges annuelles s'élèvent à 1 895 €, incluant l'eau et le chauffage, ce qui représente un réel avantage pour la gestion de vos dépenses. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube ADM IMMOBILIER. N'hésitez pas à la consulter pour avoir un aperçu détaillé de ce bien. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 85 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 895 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2737

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29 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 77100 MEAUX
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