6 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Toulouse (31500) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31500)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Bonjour, Nous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 appartements séparés. Chaque appartement disposant d'une entrée qui lui est propre. Cette maison cossue des années 1960 vous séduira par son calme, son environnement , et ses possibilités locative ou double projet habitation et investissement locatif. Quelques travaux d'isolation seront à prévoir afin d'améliorer le confort énergétique du bien. L'ensemble dispose d'un jardin privatif et de 2 terrasses. Un garage individuel et fermé vient compléter le lot. Possibilité de louer les 3 lots séparément ou d'aloter le garage à l'un des appartements. Bien rare sur le secteur à voir rapidement. false Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - N°RSAC: 840 085 260, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 540 et 3 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 426 540 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5478

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4 RUE DE LA PREFECTURE 25000 BESANCON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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