8 pièces

• 132m²

• 5 chambres

Longwy (54400) • Maison

219 500 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

132m²

 • 132m²

• 5 chambres

LONGWY (54400)

219 500 €

Ou 855 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans la ville de Longwy (54400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et espaces verts ( même à pied ) et aux portes des frontières Lux et Belg, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Érigée sur un terrain de 344 m², la propriété dispose d'un garage et d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison élevée sur sous-sol, construite en 1970, offre un bel espace extérieur et propice à la détente. À l'intérieur, la maison se compose d'une grande entrée menant au garage, à l'atelier et à la chaufferie. Le 1er étage se compose d'un toilette séparé, une cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour spacieux et très lumineux avec accès au balcon. Sur ce même palier nous découvrons une chambre. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, 4 chambres spacieuses dont une avec un espace dressing, un bureau et un grenier potentiellement aménageable en chambre supplémentaire, Avec ses 8 pièces et ses 132 m² habitables, cette propriété offre un bel espace de vie familial à ses résidents. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été remaniée. Beau potentiel en terme d'aménagement et d'agrandissement. NE TARDEZ PAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 420 et 4 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

398 kWH/m².an

Émissions

125 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

125 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI GIULIANI Sandra conseiller indépendant
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1376079

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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