Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Investir dans un bien de qualité dans un secteur recherché
Age : Femme de 70 ans
Bouquet : 130600 EUR
Rente : 803 EUR/mois
Prix d'achat : 255780 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : À LA ROCHELLE - Quartier La Genette - Cadre exceptionnel pour cette maison pleine de charme.
Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.
Tous les commerces et services se trouvent à proximité.
Venez découvrir cette belle maison ancienne mais rénovée récemment de 90 m² de surface habitable avec un jardinet paysagé et sa terrasse bois ombragée.
Vous trouverez au RdC : une entrée, un séjour-salon baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, WC et une cave à vin sous une partie de la maison. À l'étage : un palier dessert deux chambres avec une salle d'eau chacune.
Le Plus : bien refait à neuf situé à 8 MN du centre-ville par les voies cyclables et à 900 m de la Plage de la Concurrence et du Mail.
Analyse financière : Devenez propriétaire d'une très belle demeure situé à LA ROCHELLE proche de l'ÎLE DE RÉ en versant SEULEMENT 130 600 euros puis 803 euros / mois
Pourquoi cet investissement est très attractif ? :
La situation :
- Situé à 8 MN du centre-ville par les voies cyclables et à 900 m de la Plage de la Concurrence et du Mail.
- Commerces à pied ou en vélo.
- Quartier recherché et prisé.
Le bien :
- Typologie de bien idéal pour ce T4 lumineux de 90 m² en excellent état.
- Un jardinet avec une terrasse bois ombragée et une dépendance.
- une cave à vin.
L'aspect financier :
- En partant d'une valeur de 580 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 255 780EUR, en versant un bouquet comptant de 130 600EUR Honoraires de Conseil Inclus, puis une rente viagère mensuelle de 803EUR soit une REMISE de 56 % ce qui représente 324 220 EUR.
Le Plus : Très faible apport pour ce bien de cette qualité et pour un horizon d'investissement idéal.
Vous l'aurez compris, c'est un placement qui peut être un pied à terre idéal.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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