4 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Paris 5e (75005) • Appartement

1 399 000 €

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Appartement

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

PARIS 5E (75005) | Sorbonne - Quartier Latin

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A proximité immédiate du jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur, 4/5 pièces traversant d'environ 116 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée, un vaste double séjour de 48 m² avec une cuisine semi ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux rangements et une cave. Parquet, moulures et cheminées. Lumineux (Sud / Sud-ouest). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Sectorisation Henri IV. Professions libérales autorisée (médecin, dentiste, avocat..) (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 6 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5352

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44 rue Monge 75005 Paris 5ème
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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