4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Sales (74150) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

SALES (74150)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A découvrir sur la commune de SALES (74150), Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne très récente, idéalement située dans un secteur très calme, offrant une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, et une agréable pièce de vie traversante d'environ 35 m², dotée d'une cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse et à un jardin clos d'environ 100 m² exposés plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et lumineuses, chacune équipée de son propre placard, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. En annexe, cette maison dispose de deux places de parking privatives et d'un garage simple, s'ajoutant à votre confort et à votre praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable ! Référence agence : 3811
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7EKL-X7Y-PHV

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32 bis avenue Gantin 74150 Rumilly
74150 RUMILLY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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