Descriptif du bien
VILLA d'OUEST propose à la vente trois terrains à bâtir.
La vente de chaque terrain comprend :
- Le terrain lui-même (démolition réalisée)
- Le bornage du terrain par un géomètre expert
- Le permis de construire définitif (purgé de recours des tiers et de retrait administratif)
- L'attestation RE 2020
- Les sondages géotechnique et environnementaux de sol de la parcelle
- L'accompagnement de l'acquéreur pour intégrer les modifications que l'acquéreur souhaiterait apporter au projet, objet du permis de construire :
* Mise en relation avec l'architecte de l'acquéreur ou celui qui a établi le projet
* Optimisation des coûts
* Estimation du prix de revient total : fondations, travaux, taxes, branchements, honoraires?
* Assistance à la passation de marchés d'entreprises chargées des travaux
Les permis de construire obtenus permettent de se rendre compte de la capacité de chaque lot à bâtir.
L'acquéreur n'est pas tenu de respecter impérativement le projet proposé. S'il souhaite des modifications intérieures uniquement sans modifier les volumes construits et les façades, il peut le faire sans modificatif de permis de construire. S'il souhaite changer les volumes et/ou les façades, il devra déposer une demande de permis de construire
modificatif.
Bien évidemment, l'acquéreur pourra choisir librement toutes les finitions qu'il souhaite (sol, murs, plafonds) ainsi que les appareils sanitaires.
Dossier de permis de construire consultable avec les plans sur demande. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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