4 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Ouzouer sur Loire (45570) • Maison

193 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

OUZOUER SUR LOIRE (45570)

193 000 €

Ou 752 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située sur la commune d'Ouzouer sur Loire, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 5000m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités du village. Avec ses dépendances, cette propriété offre également un espace de stationnement pratique et des possibilités d'aménagement extérieur. La façade, la toiture en très bon état, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants ajoutent un attrait à cette belle maison, les sols de carrelage apportent chaleur et élégance. A l'interieur: Grande entrée d'une dizaine de m², Cusine aménagée équipée ouverte sur séjour salon avec cheminée insert pour un volume total de 46m², 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, clim réversible. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie immergé de verdure. Dépendances, Cave, le tout sur terraun d'environ 7561m² Taxe foncière 740 euros N'hésitez pas à me contacter pour une visite!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations (réf. 85002114951) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 193 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002114951_1

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45500 ST MARTIN SUR OCRE
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