3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

La Ciotat (13600) • Appartement

350 000 €

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

LA CIOTAT (13600)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ce magnifique Bas de villa de 3 pièces de 57m² situé à La Ciotat vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer incroyable.. Il bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée et d'une vue imprenable sur la mer. Sa grande terrasse de 40m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour vos repas en plein air, vos barbecues entre amis ou simplement pour vous détendre en contemplant le paysage. L'atelier attenant offre un espace supplémentaire. 2 stationnements plus une annexe pour moto,scooter ou vélo. De plus, vous profiterez d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du port et du centre-ville proche de toutes les commodités. Ce bien d'exception allie confort, luminosité et potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter. My Agenc'Immo, votre agence immobilière de confiance à La Ciotat, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter ce bien d'exception. - L'emplacement privilégié vue mer - La grande terrasse et l'atelier offrant un espace de vie extérieur - Le stationnement pour un confort supplémentaire - Le quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités Pour plus d'informations, contactez Fabien TOURELLE,, votre conseiller My Agenc'Immo La Ciotat. Présent sur La Ciotat et ses environs, votre conseiller est un spécialiste de la transaction, la location ainsi que les baux commerciaux. Vous avez un projet immobilier d'achat ou de vente, My Agenc'Immo rayonne sur les villes de La Ciotat et ses alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Fabien Tourelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 968 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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TOURELLE FABIEN
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 80130DHI1830

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TOURELLE FABIEN
13600 LA CIOTAT
13600 LA CIOTAT
Siren : 804356293
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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