5 pièces

• 195m²

Fampoux (62118) • Maison

465 000 €

Maison

5 pièces

195m²

 • 195m²

FAMPOUX (62118)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

À découvrir sans tarder, ce pavillon d'architecte rare et d'exception, situé à seulement 15 minutes d'Arras. Niché sur une vaste parcelle verdoyante avec un magnifique étang poissonneux, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété inclut une grande dépendance pouvant être réhabilitée selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall baigné de lumière, menant à une immense pièce de vie avec un superbe vide sur hall, pour une impression d'espace et de grandeur. La cuisine est aménagée et équipée, prête à satisfaire les plus exigeants. La maison dispose également de plusieurs salles de bain modernes, ainsi que de nombreuses chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage double avec un espace de rangement vous permettra de stationner et de stocker aisément. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle, garantissant une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et demandé votre conseiller M. BAUDUIN Stéphane ou par mail ? Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Réf: 330
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 330

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17 Place Jean Jaurès 59490 Somain
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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