Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

GAILLARD (74240)

655 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût de 200M² utile incluant un appartement T3 indépendant, sécurisée par son grand portail électrique et portillon, à 12 minutes à pied du Tram Moillesulaz direction Genève ! Celle-ci est composée de la manière suivante : Entrée, belle cuisine ouverte moderne aménagée et équipée pour les bons petits plats, donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposition sud-est donnant accès à sa terrasse de 30M², pas de vis à vis ! Poêle à bois peu énergivore ! Grande salle d'eau avec toilette et coin Buanderie. Une chambre donnant sur un terrain de 400M² clos et arboré avec une seconde terrasse. Au premier étage trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilette et sa terrasse de 15m² Un appartement T3 attenant sous les combles indépendant avec sa propre entrée privative, le top pour accueillir de la famille, un adolescent, rentabilité locative ou autres désirs.. Chauffage individuel gaz et électrique Double vitrage et volet électrique Places de parking privative pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Possibilité de faire un garage de 40 m² dans le jardin Une cave de 15 m² complète ce bien A visiter sans tarder ! RSAC: 913361754 Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 6 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (6, DA, 3 et S1) dans les alentours. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des épiceries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.