5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Libourne (33500) • Maison

330 000 €

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LIBOURNE (33500)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à Libourne (33500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier résidentiel de « Garderose », réputé pour son calme et sa proximité avec des axes rapides. Cette localité offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Construite en 1993 par le réputé constructeur local « Mendes », cette maison de 98 m² sur un terrain de 891 m² propose une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne, trois chambres avec placard intégré ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptable en quatrième chambre ou studio indépendant. Avec une agréable véranda extérieure, un garage, un coin atelier et aucun travaux à prévoir, ce bien offre tout le confort d'une vie de plain-pied, comprenant également un WC et une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Souhaitez vous un bien de qualité dans un « petit coin » de Libourne au calme? Contactez-moi avec grand plaisir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 977 et 1 321 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 et 1 321 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1371810

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