Exclusivité
Libourne, en plein coeur du centre-ville, Youcca cache bien son jeu.. Derrière sa façade en pierre, cette maison de ville de 133m2, érigée sur 4 nveaux et disposant de 3 chambres, dévoile un véritable cocon, baigné de lumière et d'un calme absolu. À quelques pas seulement de la gare, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique que serein.
Suivez-moi, entrons.. Et là, waouh !
Dès les premiers pas, et grace aussi à une totale rénovation, l'ambiance est irrésistible : une lumière éclatante traverse la maison du nord au sud, sublimant les murs blancs et le sol en coco, qui enveloppent l'espace d'une douceur unique. Le petit corridor d'entrée, parfait pour déposer manteaux et parapluies, nous guide naturellement vers un magnifique open-space de plus de 55 m2.
Sur la droite, le salon, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. En enfilade, la salle à manger, chaleureuse et élégante, où trône une belle cheminée qui invite à des soirées cocooning au coin du feu. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur le jardin exposé au nord, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, arboré et paysagé, un petit havre de paix insoupçonné en centre-ville.
À l'étage, trois chambres, dont une superbe de plus de 20 m2, lumineuse et pleine de charme. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau.
Et ce n'est pas tout.. Le deuxième étage dévoile une belle surprise : deux ateliers distincts sous les toits, chacun avec son Vélux, parfaits pour un espace créatif ou un bureau au calme.
Enfin, un sous-sol de 37 m2, très sain, permet un stockage optimal. On y retrouve la chaudière, et la buanderie mais pourquoi ne pas y imaginer une salle de cinéma dans la seconde salle ?
Youcca est idéale pour une petite famille cherchant à conjuguer le cachet de l'ancien, le confort moderne et une situation parfaite. Grâce à la gare toute proche, Bordeaux est à seulement 30 minutes en train comme en voiture.
Quand la visitons-nous ?
Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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