Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Air conditionné : Air conditionné
Fonds de commerce À vendre : Fonds de commerce - Restauration rapide - Nice Cimiez
Caractéristiques principales :
- Emplacement : Situé dans un secteur prisé de Nice avec peu de concurrence.
- Surface : Local d'environ 50 m² répartis entre l'accueil, la cuisine, la réserve et la plonge.
- Horaires d'ouverture : Activité en soirée uniquement, de 18h à 22h.
Éléments clés :
- Bail : commercial 3-6-9
- Conditions locatives : Loyer HT 787euros + Provisions sur charges 70euros + Taxe foncière
- État général : Local en bon état et climatisé.
Opportunités de développement :
Possibilité de développer l'activité avec une ouverture à midi et d'exploiter une terrasse extérieure pour augmenter la capacité d'accueil.
Avantages supplémentaires :
- Pas de contrat fournisseur imposé, offrant une flexibilité totale.
- Clientèle fidèle avec 4 000 clients référencés.
- Belle marge bénéficiaire.
Prix de vente : 147 000 euros FAI.
Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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