Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À seulement 1h30 de Paris Sud via l'A6, située sur la commune de Pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste..), venez découvrir cette belle longère de 251 m2 habitables.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée
Couloir desservant W.C et salle de bains avec douche
Cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m2
Grand séjour avec cheminée de 58 m2
2 chambres confortables (20,5 m2 et 18,75 m2)
Cellier, chaufferie, atelier et garage
Étage :
3 chambres (16,86 m2, 11,17 m2 et 12 m2)
Salle d'eau avec W.C (5,13 m2)
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m2 avec une piscine (liner à remplacer). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m2).
Prestations :
Chauffage central au fuel
Fenêtres en double vitrage PVC/bois avec volets roulants électriques et battants bois
Tout à l'égout
Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de Paris, dans un cadre paisible et verdoyant !
Prix : 210 000EUR (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F (279 kWh/m2/an) Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe F (74 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 EUR et 6910 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Taxe Foncière : 1828EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez votre conseiller WINKEY Expert Immobilier Agréé Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de RENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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