3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint-Denis - Plateau

329 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence LaForêt Serris Val d'Europe vous propose cette moderne maison mitoyenne d'un côté de 84 m² de surface totale dans la commune de Lagny sur Marne située dans une petite copropriété au calme et sécurisée, à proximité du collège Marcel Rivière, à 100 m à pieds d'un arrêt de bus vous conduisant à la gare de Lagny Sur Marne / Thorigny sur Marne en 10 minutes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains et emplacement pour machine à laver et d'un bel espace de vie de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée de qualité et un poêle à bois pour votre confort en hiver donnant sur une véranda d'environ de 7 m² et un jardin pour vos moments de détente. Le premier étage dispose d'un palier servant d'espace de lecture, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec WC Ce bien est complété par des volets roulants, d'un cabanon de jardin de 9 m² avec électricité , d'un portillon avec accès direct au jardin et d'une place de stationnement devant la maison. Aucuns travaux à prévoir pour vous installer. C'est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Serris Val d'Europe Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 636 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4458

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7 BOULEVARD MICHAEL FARADAY 77700 SERRIS
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