3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Aix en Provence (13100) • Appartement

280 000 €

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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SPACIEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE ET GRAND BALCON Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et fonctionnel de 85 m², situé dans le quartier Vasarely à Aix-en-Provence (13100). Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, avec possibilité de créer une troisième chambre pour plus de flexibilité. Vous trouverez également deux chambres confortables, un dressing et un cellier offrant des espaces de rangement pratiques. Le grand balcon vous offre une vue dégagée avec un aperçu sur la montagne Sainte-Victoire, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé au 3e étage d'une résidence de cinq étages avec ascenseur, cet appartement dispose aussi d'une place de parking privative, un atout précieux. L'emplacement est idéal : à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus juste devant la résidence. Les écoles, commerces, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied, tandis que la gare TGV et l'autoroute A51 se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KW Cézanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contactez votre agence immobilière KW CÉZANNE pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à CHARLEVAL afin d'en découvrir tout le potentiel : Nicolas DESCHAMPS Agent Keller Williams Cézanne Par téléphone : Par mail : CPI 1310 2024 000 000 087 Pascal HECKMANN Agent Keller Williams Cézanne Par téléphone : Par mail : (EI) -RSAC 918 444 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : HECDESCH19-2685

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EUROPARK DE PICHAURY BAT A6 1330 RUE JEAN RENE GUILIBERT DE LA LAUZIERE 13100 AIX EN PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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