4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Obernai (67210) • Appartement

516 950 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

OBERNAI (67210)

516 950 €

Ou 2 014 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Venez saisir cette belle opportunité. En Exclusivité Duplex de 120m² à Obernai dans une résidence neuve avec ascenseur, idéalement situé à deux pas du centre-ville offrant un cadre de vie exceptionnel. Le premier niveau est composé d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant sur la terrasse orientée sud, d'une cuisine (non équipée), d'une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. A l'étage il dispose de trois chambres et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Pour votre confort une cave, un garage et un local à vélo complète ce bien. Alliant le confort du neuf (volet roulant électrique, chauffage au sol) et le charme de l'ancien (poutre apparente). Pour plus d'informations ou pour organiser un RDV, vous pouvez contacter Mickael KUNTZ ou l'agence de l'Ill false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 516 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 2 550 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : KMVDU1370014675

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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