7 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Dax (40100) • Maison

205 000 €

Maison

7 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

DAX (40100) | Saubagnacq - Berre

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans cette maison T7 des années 50, offrant une surface habitable généreuse d'environ 190 m². Nichée sur un vaste terrain de 1233 m², cette propriété vous invite à explorer ses multiples possibilités. À l'intérieur, vous découvrirez deux séjours spacieux, deux cuisines fonctionnelles, cinq vastes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Deux garages complètent cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Cette maison séduit par sa flexibilité. Vous rêvez d'une grande demeure familiale ? Vous pourrez la rénover à votre goût, aménager un magnifique parc arboré et même installer une piscine pour des moments inoubliables en famille et entre amis. À moins que vous ne soyez attiré par un investissement locatif prometteur ? Avec ses deux entrées distinctes donnant sur la voie publique, cette propriété offre la possibilité de diviser l'espace en deux unités indépendantes, idéales pour des projets locatifs après les travaux de rénovations. N'hésitez plus, cette maison a tout pour plaire et constitue une opportunité rare sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à proximité immédiate de Dax. Référence agence : 8634
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 910 et 5 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ORPI Libertimmo Dax
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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : N9OX-Q0M-XGT

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2 AVENUE VICTOR HUGO 40100 DAX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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