6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Marseille 8e (13008) • Maison

937 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Vielle Chapelle

937 000 €

Ou 3 651 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Achat/Vente MARSEILLE 13008 MAISON T6 153 M² DE PLEIN PIED (rare) proximité mer, sur 547 m² de terrain, UNE EXCLUSIVITÉ ORPI- Située sur le secteur Lapin Blanc/Vieille Chapelle, cette construction traditionnelle à moderniser édifiée en 1980 dispose de 6 pièces pour 153 m² environ habitables avec combles aménageables si besoin. Le jardin est au calme, dans une impasse sans vis-à-vis bénéficiant d'un ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition sur lequel une piscine peut être aménagée. Celle-ci est composée d'une entrée ouvrant sur un salon/cheminée/salle à manger de 41m² donnant directement sur la terrasse et le jardin avec coin barbecue. La salle à manger au dessus du salon communique avec la cuisine indépendante desservie par un cellier, l'ensemble mesurant 22m². Quatre chambres avec rangements dont une parentale avec salle de bain et penderies, spacieux cabinet de toilette, salle d'eau et second wc. Une cave de 16 m² est accessible depuis le garage de 32 m². La maison se trouve à cinq minutes des écoles et du centre commercial de Bonneveine, arrêt de bus à trois minutes (44 métro Prado/Roy d'Espagne et le 45 métro Prado/Marseilleveyre) et à dix minutes la plage de la Pointe Rouge. Mdt 17784, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 17784
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 937 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 937 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BV1O-LX9-USW

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26 avenue Andre Zenatti 13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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