5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Sotteville les Rouen (76300) • Maison

218 500 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)

218 500 €

Ou 851 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Act'Immobilier est ravi de vous présenter cette superbe maison de 130 m², située en plein centre ville de Sotteville-lès-Rouen. Idéalement placée, vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est l'endroit idéal pour partager des repas en famille. Un WC complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose également deux grandes chambres supplémentaires et un troisième WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir. Les atouts de cette maison : Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Chaudière au gaz, offrant une solution de chauffage économique Stationnement privé et abris pour camping-car Jardin de quoi recevoir vos amis et famille autour dans bon barbecue. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un quartier calme et recherché. Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Sainte-Foi Sébastien - EI - N°RSAC: 898215975, Enregistré à de Rouen
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 218 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4_12

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2 Rue Isidore Maillé 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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