SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !!
Découvrez cette belle maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 130 m², idéalement située au pied du Boulevard de l'Europe.
Profitez d'un vaste jardin de 600 m² exposé Sud-Est, et d'une terrasse de 30m², parfait pour des moments de détente en famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 5 mètres. La maison dispose d'une cuisine aménagée de 16 m², prête à accueillir vos équipements, et d'un bel espace de vie de 39 m² comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison comprend quatre grandes chambres, dont une située au rez-de-chaussée, une salle de bain spacieuse de 8,5 m², et deux WC.
Les finitions sont de qualité avec des escaliers, sols et portes en chêne massif.
Le sous-sol complet offre un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une buanderie, et une cave à vin.
Vous bénéficierez également d'un système de récupération des eaux pluviales et d'une aspiration centralisée. Les combles, bien que non aménageables, sont isolées au sol et sous toiture.
Performances énergétiques DPE :
Consommation E
GES : B
À proximité immédiate :
- Commerces, dont Intermarché à seulement 500 mètres
- Écoles : maternelle et primaire Jules Michelet, François Raspail, Francklin, Lycée Marcel Sembat
- Transports en commun : Bus F7 arrêt Ledru-Rollin, Métro arrêt Garibaldi ou Voltaire
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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