3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Marennes (17320) • Maison

255 000 €

Maison

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

MARENNES (17320)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de ville rénovée, avec jardin et places de stationnement Cette maison de ville rénovée, datant de 1937, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs propriétaires. Idéalement positionnée dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible. D'une surface habitable de 76m², elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, propose un espace convivial pour préparer de délicieux repas à partager en famille ou avec vos amis. Érigée sur une parcelle de 692 m2, vous profiterez pleinement du jardin et de la véranda lors des beaux jours. Plusieurs stationnements possibles. Entièrement rénovée, cette maison de ville allie le charme de la construction d'époque au confort moderne, offrant un cadre de vie cosy et accueillant. À très vite pour une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Darbon Alexandre - EI(ID 82951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1625905

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17190 Saint Georges d Oleron
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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