6 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Toussieu (69780) • Maison

334 000 €

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

TOUSSIEU (69780)

334 000 €

Ou 1 301 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette belle maison à étage de 163 m² édifiée sur 294 m² de terrain avec cave et chaufferie, en sous-sol. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin plein sud. La cuisine fermée offre une grande surface de 30m2 avec à l'arrière une buanderie. Avant de monter à l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC et de nombreux rangements. L'étage dispose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau et d'un point d'eau avec WC (possibilité de faire une suite parentale). Située au fond d'une impasse, cette maison sera vous séduire par le calme et le charme de l'ancien, à deux pas du centre de Toussieu. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage déporté ainsi qu'un atelier. Vous profiterez d'un extérieur très bien entretenu tout comme l'intégralité de la maison. Très belle opportunité sur la commune de TOUSSIEU Je vous invite à nous contacter pour une visite ! Corinne Bousiges (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839600772 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 334 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest
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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3839

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2b rue Henri Marechal 69800 St Priest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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