7 pièces

• 235m²

• 1 chambre

Tours (37000) • Maison

884 000 €

Maison

7 pièces

235m²

 • 235m²

• 1 chambre

TOURS (37000)

884 000 €

Ou 3 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave

TOURS HISTORIQUE - Exceptionnelle Demeure de caractère d'environ 235m² avec jardin et garage double. Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée familiale avec salle à manger donnant sur jardin. Aux étages : une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing, 4 autres chambres avec 3 salles de bains. Caves voutées. Ravissante cour pavée. Jardin sans vis à vis. Garage double avec atelier. Un ilôt de verdure au calme dans le cœur de TOURS. Une maison familiale pleine de charme bénéficiant de beaux volumes et d'un beau potentiel. Proche écoles, commerces, transport. Idéal famille. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 850 € et 5 260 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) 884 000 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 850 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 850 et 5 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 884 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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LUCILIA B. IMMOBILIER
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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : T3084

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LUCILIA B. IMMOBILIER
21 rue d'Entraigues 37000 Tours
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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