4 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Plusquellec (22160) • Maison

40 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

PLUSQUELLEC (22160)

40 000 €

Ou 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

C'est sur la commune de PLUSQUELLEC que vous découvrirez cette maison à rénover ainsi que ses deux dépendances. La maison , d'une surface de 62 m2 environ, se décompose ainsi: Rez-de-Chaussée: un hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire et un petit séjour. A l'étage: deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Des travaux seront à prévoir: isolation, chauffage, électricité et assainissement. Les dépendances sont également à rénover, surtout la petite qui est mitoyenne avec une autre maison. La plus grande, qui est un hangar, offre une surface de 122 m2 et des possibilité d'aménagement en atelier ou stockage.. La petite, qui aura sa toiture à revoir intégralement, offre différentes possibilités avec deux niveaux à réaménager (RDC environ 32 m2 et étage environ 23 m2). L'ensemble se trouve sur une parcelle de 457 m2. Deux autres parcelles ( anciens vergers en friche où il sera impossible de mettre des chevaux, 8120m2 au total ) se trouvant à environ 100 mètres de la maison, sont vendues avec la propriété. Vous souhaitez plus de renseignements, une visite? Alors n'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par mail à Honoraires de 5000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

726 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 40 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 35 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14.29%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 196242NZ

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22340 LOCARN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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