Exclusivité
Je vous présente cette maison en EXCLUSIVITE sur la commune de PLUSQUELLEC , située à la campagne, à 3 km de CALLAC ( écoles, services, commerces, gare ) .
Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 62 m ² à rénover : petite véranda d'entrée, un couloir d'entrée donnant sur une cuisine à rafraichir ( 15.15 m² ), un petit salon ( 12 m²); à l'étage : vous disposez de 2 chambres ( 12.7 m² et 12.36 m² ) et une salle d'eau ( douche, WC ).
A cela s'ajoute un hangar de 122 ², sur sol béton, proche de la maison avec différentes annexes pouvant servir d'espaces ateliers, garage etc.
Ensuite une seconde annexe attenante à rénover intégralement ( 56.10 m² ), face à la maison d'habitation, mitoyenne d'un côté avec un voisin ( VOISIN PROCHE ) . Celle ci a une superficie de 32.25 m² au rez de chaussée et à l'étage une pièce sous charpente de 23.85 m².
La parcelle où se trouve la maison et les annexes est de 457 m² et vous disposez aussi de 2 parcelles de terres non attenantes de 3230 m² et 4890 m².
Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation : isolation, chauffage à changer, assainissement, électricité, toiture pour les annexes.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 256811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 40 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 euros
Honoraires TTC : 14,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 726 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 euros et 2460.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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