3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Bordeaux (33800) • Appartement

294 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33800) | Gare Saint-Jean

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose ce CHARMANT Appartement de type 3 rénové de 70 m² au dernier étage d'un splendide immeuble XVIIème avec une vue sur la Garonne à proximité directe du TRAM C et D. Il comporte une très belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte trois fenêtres avec vue, 2 chambres avec toutes les deux aussi vue sur la Garonne, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendants, des nombreux rangements, luminosité et calme, en font un COCON RARE idéalement placé "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 16102024

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178 boulevard President Wilson 33000 Bordeaux
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Siren : 391727286
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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