3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Roquebrune Cap Martin (06190) • Appartement

785 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

785 000 €

Ou 3 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À deux pas de Monaco, dans l'une des résidences les plus prisées de Roquebrune-Cap-Martin, se dresse un magnifique appartement conçu par Georges Candilis, collaborateur de Le Corbusier. Ce bien, fruit d’un savoir-faire inégalé, incarne une harmonie parfaite entre élégance et confort. Nous vous proposons un appartement d'une surface de 77,02 m² habitable et d'une surface totale de 94,49 m². Cet appartement traversant vous accueille dans un hall d’entrée raffiné, agrémenté de rangements astucieusement intégrés. Le grand séjour-salle à manger, baigné de lumière, est une invitation à la convivialité. Il s'accompagne d'une bibliothèque sur mesure créant un véritable espace de vie. La grande baie vitrée s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et Monaco. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est construite comme un espace fonctionnel. La chambre parentale, havre de paix, dispose de rangements sur mesure et s’ouvre également sur un balcon avec une vue mer sublime. La seconde chambre, elle aussi, profite d'un accès à un balcon et sa vue mer. L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche avec WC et bidet. Les prestations sont à la hauteur de vos exigences : climatisation réversible, marbre vitrifié au sol, doubles vitrages avec portes coulissantes, stores et volets électriques, fibre optique, porte blindée assurant confort et tranquillité. Pour compléter cet ensemble, une cave et une place de parking sont à votre disposition. La résidence dispose d'un parc arboré exceptionnel de 2 hectares et d’une piscine surplombant la mer. Elle vous offre un accès pédestre à la plage du Buse de Roquebrune-Cap-Martin, faisant de ce lieu un véritable écrin de sérénité. Venez découvrir cet appartement, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 306 et 1 768 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 et 1 768 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 785 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 5 940 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85324365

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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