6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Le Cannet des Maures (83340) • Maison

520 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

LE CANNET DES MAURES (83340)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans le quartier de la Pardiguière, au calme, Immodefrance vous présente cette maison de maçon de plein pied, Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 2642 m2 entièrement clôturée, sans aucun vis à vis. Une fois passé le portail électrique, vous accédez au Nord de la propriété sur une place entièrement goudronnée pouvant accueillir une dizaine de véhicules, dont 2 sous carport. Vous y trouvez également un grand garage d'environ 30 m2 avec 3,3 m de hauteur sous plafond, possédant 2 portes indépendantes ainsi qu'un accès à la maison. Le parfait agencement de cette maison permet d'accéder à toutes les pièces ainsi qu'au garage directement de l'entrée. Le vaste salon-séjour est baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées et possède une cheminée fonctionnelle avec insert. La cuisine indépendante de 21 m2 dessert la terrasse via une baie vitrée. La partie nuit est dotée de quatre chambres avec placards intégrés. Elle possède également une salle de bain avec douche et baignoire. Une grande terrasse orientée plein sud et protégée du soleil par 3 grands stores électriques est accessible de la cuisine et du salon. Dans son prolongement, vous arrivez sur la partie piscine. Celle-ci est composée d'une belle piscine traditionnelle entièrement sécurisée ainsi qu'un pool house. Cette maison très bien entretenue concentre tous les critères d'une maison familiale. Un rafraichissement lui permettrait d'être remise aux gouts du jour. LIONEL LANCRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914765458 - TOULON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 1225

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29 AVENUE DE VAUBAN 83000 Toulon
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