Exclusivité
LE CANNET DES MAURES (83340)
L'agence Dufossé Immobilier vous propose en co-exclusivité une magnifique propriété étendue sur plus de 16 hectares, composée d'un ensemble immobilier, de belles installations équestres, d'un domaine viticole et d'oliviers.
La maison principale d'une surface habitable de 566 m² se compose d'une grande cuisine conviviale et très fonctionnelle ouverte sur un premier salon, puis sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies à galandage. Les quatres chambres et la master Bedroom de la bâtisse bénéficient de trois salles de bain magnifiques et de volumes très appréciables. Enfin une pièce détente et de réception qui peut être selon la saison, ouverte, fermée et chauffée dispose d'un spa et d'un barbecue, le tout avec une vue sur la carrière et les prés. L'agréable piscine, endroit calme et cosy à l'esprit provençal, complète cet ensemble privée à merveille.
La maison de gardien d'une surface de 81 m², comprenant trois chambres et un garage dispose aussi de sa piscine. Deux autres logements, deux appartements d'une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine équipée sur environ 60 m² chacun, complètent l'ensemble immobilier.
La structure équestre fonctionnelle et clé en main offre 15 boxes de dimensions 4x4 et 3,3x3,3 avec des paddocks attenants, répartis en deux écuries, 4 douches, 3 salles de soin, 3 selleries.
Pour le travail des chevaux, découvrez une carrière olympique Bord Sol 90x65 équipée d'un arrosage automatique et éclairée. Des prés avec abris complètent les infrastructures.
La propriété dispose d'un bâtiment de stockage et de quatre garages.
Les passionnés d'oenologie seront ravis, avec ce vignoble d'exception de 6 hectares classé AOP et sa certification HVE 3, garantissant des pratiques viticoles respectueuses de l'environnement.
1,5 hectares d'oliviers permettent une petite production d'environ 100l d'huile d'olive par an.
La propriété est entièrement équipée de cameras, dispose de la domotique, de plusieurs sources d'eau, de deux étangs, et d'un groupe électrogène de secours; tout est pensé pour que la vie y soit agréable, confortable, et facile.
C'est un véritable écrin de tranquillité où la nature, la passion pour l'équitation et la viticulture s'unissent en une parfaite symbiose.
Cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre authentique et paisible, offrant l'essence même de la Provence. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud
L'immobilier Passion CONTE et CALARD . (gedeon_5278_29270484)
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