10 pièces

• 202m²

• 6 chambres

Courtalain (28290) • Maison

330 000 €

Maison

10 pièces

202m²

 • 202m²

• 6 chambres

COURTALAIN (28290)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Courtalain dans l'Eure et Loir, Peclers Immobilier vous propose une maison d'architecte d'environ 200m2 dans un cadre boisé, avec piscine chauffée à moins de 2h de Paris et banlieue Ouest. Nichée dans un cadre enchanteur, entourée de verdure et bordée par une rivière en contrebas du vaste parc boisé sur une parcelle de 3784 m², cette maison pensée pour allier confort et modernité, offre des prestations de qualité dans un environnement calme et préservé. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux doté d'un poêle à granulés avec accès direct sur terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un rideau électrique, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de 6 chambres dont un espace parental en rdc séparé avec une chambre, un dressing, une salle de bains, et wc indépendant. L'étage se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc, un très grand pallier faisant office de bureau et bibliothèque et de plusieurs espaces de rangement. Un sous-sol total avec double garage, cellier, salle de jeux, buanderie, espace de rangement, chaufferie complète ce bien rare à la vente. Cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Une occasion rare à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 020 et 6 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 et 6 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 314 285 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CS2-2549

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9 rue Hervet 92500 Rueil Malmaison
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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