Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 7e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lyon 08 (69008) :
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lyon 08 (69008), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 74 855 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3412 euros / an, soit une rentabilité de 4.60 %
Appartement lot de copropriété 95 (n°706).
Appartement T1 de 18.89 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est GESTETUD.
Le bail s'achèvera le 31 Décembre 2032. Le preneur a la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3412 euros / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024 ) pour 342 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe fonciére 2023) et 537 euros de charges de copropriété annuelles (source : Provisions du 1er trimestre 2024 ).
Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 4.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72161.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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