3 pièces

• 111m²

• 2 chambres

Candes Saint Martin (37500) • Maison

199 950 €

Maison

3 pièces

111m²

 • 111m²

• 2 chambres

CANDES SAINT MARTIN (37500)

199 950 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans le charmant village de Candes-Saint-Martin, cette maison en tuffeau offre une vue exceptionnelle sur la Loire et la collégiale Saint Martin. Profitez de l'atmosphère pittoresque et historique de l'un des plus beaux villages de France, tout en ayant accès à la fibre pour rester connecté. L'orientation sud de la propriété garantit une luminosité optimale, et la proximité des commodités facilite le quotidien. À l'extérieur, une terrasse et une cave complètent les aménagements de cette demeure en moellon de pierre, avec une toiture en ardoise et des murs en pierre qui ajoutent au charme traditionnel de la maison. Profitez de moments de détente en plein air tout en appréciant l'authenticité de l'architecture locale. À l'intérieur, cette maison de 111 m² propose un agencement de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Les matériaux nobles utilisés, tels que le tuffeau et la pierre, apportent une touche d'élégance à chaque pièce. L'ambiance chaleureuse et la vue imprenable depuis les fenêtres font de cette propriété un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du cadre unique de Candes-Saint-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 950 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1375207

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37140 ST NICOLAS DE BOURGUEIL
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Maison
199 950 €
111m² 3 pièces
Candes Saint Martin (37500)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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