6 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Caen (14300) • Maison

620 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

CAEN (14300)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison Caen - Université - 6 pièces Localisation : CAEN CENTRE VILLE A PIED - UNIVERSITE Nous vous présentons cette belle maison intégralement rénové récemment, aux dernières normes énergétiques. Située dans un secteur très recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les commerces, accessibles à pied. Bénéficiez d'un sous-sol complet ainsi que d'un terrain à l'arrière de la maison exposé SUD qui reste à aménager à votre goût (environ 90m²), actuellement à usage de stationnement privatif. Aménagement en jardin + parking possible. Bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussé, vie de plain-pied possible. Au Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce à vivre / salon avec cuisine ouverte, WC indépendant, une chambre avec placard et sa salle de d'eau. A l'étage : Palier, WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Sous-sol complet : Garage (stationnement d'une voiture possible), cave à vins, buanderie / local technique, local vide idéal pour stockage. Surface habitable : 94m² Surface sous-sol : 110m² Surface parcelle : 236 m² Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2024. Faible consommation énergétique. Menuiseries : Menuiseries PVC double vitrage DPE : B GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix FAI : 620 000 € Taux honoraires : 4% TTC, soit 595 200 € prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 781 et 1 057 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781 et 1 057 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Énergie finale

42 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 47

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6 Place Fontette 14000 Caen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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