4 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007) | Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay

1 590 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le prestigieux quartier Saint-Thomas-d’Aquin, entre le boulevard Saint-Germain et la rue de Grenelle, au calme de la rue de Saint-Simon, découvrez ce magnifique appartement traversant de 92,52 m² au sol dont 91,22 m² LC au 2ème étage d’un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien rare offre une distribution optimisée avec une entrée, une cuisine équipée avec espace buanderie, un spacieux séjour, une salle à manger, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien d’exception, alliant charme de l’ancien et tranquillité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 513 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.09%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PARDEM ST SIM

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84 bis rue de Grenelle 75007 PARIS 7EME
75007 PARIS 7EME
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