Maison

9 pièces

262m²

 • 262m²

• 5 chambres

NIORT (79000)

549 000 €

Descriptif du bien

Situées à 5 km de la gare de Niort , ces deux habitations indépendantes se dévoilent sur une surface d'environ 186 m2 et de 62 m2. Elles bénéficient d'un jardin commun clos, paysagé, agrémenté d'une piscine. L'entrée de la première maison offre une pièce de vie lumineuse et traversante aux volumes généreux, à la décoration résolument contemporaine et aux prestations soignées. Elle se compose d'un espace salon, équipé d'une cheminée moderne qui comblera les longues soirées d'hiver, d'une salle-à-manger avec vue jardin dans une extension de la maison, ainsi que d'une cuisine de qualité parfaite pour des moments conviviaux. A l'étage de l'extension, un escalier vous conduit à une suite parentale avec une salle d'eau confortable dominant le jardin. Dans l'entrée, quelques marches amènent à un nouvel espace nuit où se trouvent trois chambres avec une vaste salle de bains à l'ambiance studio make up. Le demi sous-sol accueille un espace buanderie, une cave, un bureau et une salle de sport. La seconde maison, quant à elle, se distingue par une grande pièce de vie équipée d'une kitchenette. Une chambre, une salle d'eau et un garage viennent parfaire ce bien indépendant. La piscine et les terrasses invitent à la détente en famille et entre amis, véritable écrin de verdure pour profiter de la campagne à deux pas de la ville. Ce lieu atypique dispose de multiples possibilités : rapprochement familial, location de tourisme ou tout autre projet professionnel à domicile. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1950 € et 2680 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNEAU Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.