Descriptif du bien
Pour cause de retraite, un RESTAURANT de 60 couverts avec une TERRASSE permanente, une EXTRACTION 400 et un APPARTEMENT de 3 pièces au 1er étage
CA 2023 : 843 k euros
Double salle d'un total de 60 couverts
Forte activité en take-away / livraisons, également
Vitrine : 6 ml
Surface RDC : 100 m²
Entièrement climatisé (splits plafond)
TERRASSE permanente : + 8 couverts
Au 1er étage, un APPARTEMENT à raffraichir de 50 m²
(3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée et un salle d'eau)
Cuisine du restaurant avec EXTRACTION 400
Piano gaz, chambre froide positive, double poste plonge
Accès direct cour arrière, poubelle et sortie
Cave voutée et saine : réserve de 10 m²
Bail renouvelé en janvier 2020
Loyer : 3800 euros HT /mois
Charges : 450 euros HT /mois
APPARTEMENT INCLUS
Taxe foncière : 3000 euros
Electricité : 1300 euros /mois
Gaz : 500 euros /mois
Pas de personnel à reprendre
Pas de leasing en cours
Restaurant prêt-à-l'emploi
Visites en après-midis
Nous consulter svp
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 euros HT + 6 320 euros TVA, soit 401 320 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 363 400 euros HT + 0 euros TVA, soit 363 400 euros TTC
Honoraires d'agence : 31 600 euros HT + 6 320 euros TVA, soit 37 920 euros TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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