3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Andilly (17230) • Maison

310 000 €

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

ANDILLY (17230)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Actenmain Royan vous propose sur la commune de St Palais sur Mer à 2km de la plage du bureau, une maison de Plain-Pied récemment rénovée avec une exposition Sud Ouest. Cette agréable maison ensoleillée sera vous séduire de par ses prestations de qualité, ses larges ouvertures et son jardin. Elle est composée de 2 chambres, dont une de 16m2 avec placards, d'une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce à vivre de 23m2 ayant un accès sur le jardin, d'un joli salon cosy, d'une salle d'eau avec WC. Belle parcelle de terrain de plus de 360m2 Stationnement facile sur la parcelle qui est sécurisée par un portail. Le chauffage s'effectue via une climatisation réversible pour un confort optimal. Le ballon d'eau chaude est extra plat et neuf. Grâce à sa rénovation, le DPE est Classé C ce qui fait de cette maison une maison peu énergivore. Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Carole GUENEE ou par e-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES n° 841829930. Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les prêts immobiliers, et vous permettra de connaître la faisabilité financière de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par FGBL COURTAGE - SAS - N°RSAC: 2024AC00098, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 299 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.68%

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V120000087

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31 RUE DES MARTYRS 37300 JOUE LES TOURS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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