Alpha immobilier vous propose ce pavillon de 148 m² à 2 minutes de Honfleur - Grand jardin et garage double
À seulement 2 minutes de Honfleur, ce pavillon de 148 m², construit en 1984, vous accueille sur une belle parcelle de 1 152 m² de jardin clos. Idéal pour une famille, ce bien spacieux et bien situé bénéficie de nombreuses pièces et d'un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une chambre
Un WC séparé
Une salle de douche
Une cuisine fermée équipée et aménagée
Un vaste salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert
Un cellier et une buanderie pour plus de commodité
À l'étage :
2 chambres, dont une grande de 17 m² avec coin dressing
Un coin bureau, idéal pour télétravailler
Une salle de douche avec WC
Le sous-sol complet propose deux pièces supplémentaires pour le stockage ou un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage double permettant de stationner deux véhicules.
Caractéristiques techniques :
Ballon d'eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique
Double vitrage pour un bon confort thermique
Ce pavillon, bien situé à proximité immédiate des commerces et écoles, offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et des espaces intérieurs généreux. Un rafraîchissement est nécessaire pour le moderniser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette belle opportunité à 2 minutes de Honfleur ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 440 et 3 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
275 kWH/m².an
Énergie finale
9 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 408 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 385 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.97%
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Mis en ligne: 15/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1057
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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