Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
06000 NICE - VIEUX NICE - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL COMMERCIAL NEUF - SALON DE THE - RESTAURATION RAPIDE - SNACK - RETRANSMISSIONS SPORTIVES - FUMOIR - TERRASSE - 74 COUVERTS
Fonds de commerce + droit au bail (bail neuf 3-6-9 à signer) d'un local de 82,59 m² situé au coeur du Vieux-Nice dans un secteur dynamique, touristique et commerçant à proximité des parkings et du tramway.
Il s'agit d'un salon de thé en activité depuis 8 ans configuré en 3 pièces, une partie bar/cuisine , une salle avec scène, une salle espace fumoir, une réserve et un w.c avec lave-mains aux normes PMR.
Licence grande restauration comprise dans le fonds de commerce. Pas d'extraction, donc pas de possibilité de restauration traditionnelle mais restauration rapide autorisée.
Actuellement configuré pour 50 couverts en intérieur + 24 couverts en extérieur en terrasse, le lieu bénéficie d' une clientèle régulière et touristique.
CA N-1 : 154802 euros (bilans disponibles) , Loyer : 2072 euros TTC par mois charges comprises , Loyer terrasse : 180 euros par Trimestre à payer à la mairie
Le fonds de commerce comprend tout le matériel pour démarrer une activité de restauration rapide et salon de thé (tables, chaises, vaisselle, frigos..)
La climatisation réversible est installée, la peinture a été refaite et le moteur du fumoir a été changé recemment.
Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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