5 pièces

• 181m²

• 3 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

5 pièces

181m²

 • 181m²

• 3 chambres

PARIS 8E (75008) | Elysée - Madeleine

3 980 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Appartement de luxe à vendre - Paris 8e, Avenue Matignon Nous vous proposons ce somptueux appartement traversant de 181 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé, au cœur de l'avenue Matignon, à deux pas des Champs-Élysées. Ce bien d'exception, idéalement localisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie prestigieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour des réceptions élégantes, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un bureau est également disponible ainsi que de nombreux rangements optimisés. Les prestations haut de gamme incluent une installation électrique récente et conforme, garantissant sécurité et confort pour les occupants. L'appartement dispose également de une cave et d'un parking privé en sous-sol, un atout rare dans le quartier. Cet appartement de prestige représente une opportunité unique d'investissement dans un bien familial de standing au sein du triangle d’or parisien. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bien d'exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 980 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 900 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.05%

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 228829319

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59 Rue de Ponthieu 75008 Paris
75008 Paris
Siren : 933223851
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