6 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Marseille 13e (13013) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Saint-Just

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

A VENDRE - MARSEILLE 13013 LACORDAIRE SAINT JUST - MAISON TYPE 6 Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne de 139 m² au sol, située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille épanouie. Sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40m² baignée de lumière, elle est équipée de baies vitrées en alu et de la cimatisation reversible gainable pour un confort optimal en toute saison. La cuisine intégrée est à la fois moderne et pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace mansardé vous attend avec deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi plusieurs possibilité d'amenagement. Le jardin de 37 m² est un véritable atout, idéal pour vos repas extérieurs et la terrasse de 26 m² nichée au premier étage vient compléter ce bien, parfaite pour profiter du calme qui règne. Elle représente une opportunité rare dans un cadre paisible. Ne tardez pas à la visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 25770AR

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29 Grande rue 13013 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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