5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Coulanges les Nevers (58640) • Maison

148 000 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

COULANGES LES NEVERS (58640)

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

MAISON 3 CHAMBRES COULANGES LES NEVERS avec terrain de 287M2. Seulement chez 3G IMMO, Julie Aubois a le plaisir de vous présenter cette maison à Coulanges les Nevers dans un quartier très calme. Elle est composée d'une entrée, d'un lumineux salon séjour de 21 m2, d'une cuisine aménagée de 9 m2, d'un ancien garage aménagée en pièce de vie (17m2) avec une baie coulissante et une porte ouvrant sur l'arrière de la maison qui accède directement sur le terrain et la terrasse et un WC. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres confortables dont une avec placard dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un terrain clos de 287 m2 pour profiter de l'extérieur avec un abri de jardin et sa terrasse. Tous les fenêtres sont en PVC, chauffage au gaz de ville. Des travaux ont été réalisés , vous avez juste à y installer vos valises! Pour tout renseignement complèmentaire ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 148 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 196063JA

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58000 Nevers
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Siren : 491726915
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